2001〜2011年築, 専有面積52.51㎡〜72.51㎡の平均販売価格
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グルーブ兵庫グランアリーナ
兵庫県神戸市兵庫区小松通三丁目
/ 和田岬駅 徒歩3分
2006年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 62.51㎡の場合
相場
2,792万円
44.7万円/㎡
1,798
2,461
3,124
3,787
AI査定結果
推定相場価格
2,792万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,124万円
39.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グルーブ兵庫グランアリーナ
2,280万円（36.5万円/㎡）/ 6階 / 62.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,280万円 | 36.5万円 | 6階 | 62.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 2,990万円 | 52.2万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 2,480万円 | 36.4万円 | 9階 | 68.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,990万円 | 52.2万円 | 4階 | 57.31㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/14 | 1,950万円 | 34.0万円 | 4階 | 57.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,780万円 | 32.7万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 38.0万円 | 6階 | 57.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,180万円 | 38.0万円 | 6階 | 57.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は41.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | グルーブ兵庫グランアリーナ 神戸市兵庫区小松通三丁目 | 和田岬駅3分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/28 | ワコーレ神戸五宮麓彩館 神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅14分 | 2,670万円 | 41.9万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/08 | アーバニス神戸下沢通ヴェルサ 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ドルフプラッツ兵庫 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 新開地駅6分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | パルメーラ兵庫ウエスト 神戸市兵庫区大開通七丁目 | 大開駅5分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | ワコーレグランフィス神戸 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,440万円 | 42.0万円 | 58.09㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/23 | 神戸フラッツオアシス 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 大開駅4分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/17 | グランアッシュ神戸ウエスト 神戸市兵庫区湊町二丁目 | 神戸駅9分 | 2,730万円 | 45.4万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/30 | サンワプラザソレイユ兵庫 神戸市兵庫区兵庫町二丁目 | 新開地駅9分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール 神戸市兵庫区小河通五丁目 | 兵庫駅5分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルファステイツ須佐野公園 神戸市兵庫区須佐野通一丁目 | 兵庫駅10分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | エクセルウィッシュ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅4分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/26 | エクセルスクエア御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,870万円 | 40.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | エクセル御崎公園ディアフィールド 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,300万円 | 42.7万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/13 | フォレストピア御崎公園 神戸市兵庫区御崎町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレヴェルデ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町一丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,090万円 | 44.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
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